今年的新推案,一坪已經看不到1字頭的數字了!! |
竹北並沒有因為金融海潚而拉回 |
頭前溪的水岸第一排,真的那麼有看頭嗎?? |
新竹房市旺 外地建商搶推案
仲介賺飽積極買房
興力合建設董事長劉興烘說,新竹有竹科人員支撐買氣,不少土地仲介人員也因買賣土地,賺滿口袋現金,也在新竹積極買房,是另一股撐起住宅需求的買方。看好需求大,早年推案重點都在桃園的興力合建設,今年也積極布局新竹,買下3600坪土地,預計在今年推2~3案,總銷金額逾50億元。
此言不假喔!!
我前天聽到有個仲介賣了一筆一萬多坪的水源田,
仲介實拿的佣收就拿了伍佰萬,
結果這仲介當場就去簽了一台audi A3和買了一戶1仟多萬的親家Q1,
看來這種闊氣的手筆,己經不再是分紅愈來愈少的竹科新貴的專利了!!
竹科新貴撐買氣 豪宅3個月完銷
蘋果日報 竹科新貴撐買氣 豪宅3個月完銷
【柯玥寧╱台北報導】看好新竹購屋需求大,繼去年華固建設推「天湖」後,今年包括台中富宇建設、總太建設、親家建設,及桃園中悅建設、興合力建設,紛往新竹購地推新案,業者認為,新竹住宅買方多,成屋均價比台中還貴,保值力強。
至新竹推案最積極的就屬台中建商,聚合發建設、富宇建設及親家建設,今年總太建設也將加入戰局,3月將於竹北市推頭前溪景觀第1排水岸豪宅,負責代銷的新理想廣告總經理黃正忠說,該案規劃每戶118~130坪,每坪開價38~45萬元,將是區域新高價。
成屋均價高於台中
會讓建商大膽開價,主因是新竹買方實力強,富宇建設去年底在頭前溪畔推出的水岸豪宅「大宅天景」,僅3個月就完銷。富宇建設副總經理曾嘉輝說,新竹新案雖供給量大,但買氣仍佳,預期未來新竹成屋均價將高於台中,因此今年將再推百億元新案。
新竹3大推案熱區,新竹市關埔重劃區、新竹縣高鐵特區及台科大重劃區,從豪宅至首購宅都有,買氣略有變化。據內政部統計,08年新竹縣建物買賣移轉棟數1萬3145棟,高於新竹市1萬1460棟;但自09年後,新竹市成交量卻多於新竹縣,主因是近3年新竹市關埔重劃區陸續有新推案出現後,買氣又拉回至新竹市。
新竹3大推案熱區,新竹市關埔重劃區、新竹縣高鐵特區及台科大重劃區,從豪宅至首購宅都有,買氣略有變化。據內政部統計,08年新竹縣建物買賣移轉棟數1萬3145棟,高於新竹市1萬1460棟;但自09年後,新竹市成交量卻多於新竹縣,主因是近3年新竹市關埔重劃區陸續有新推案出現後,買氣又拉回至新竹市。
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