8/23 update
最新消息-竹北豐邑百貨案確定明天早上開賣囉!
Jerry今天下午得到的最新消息，
這個傳聞已久的竹北大案
終於確定明天8/24早上10點開賣囉!
根據最近幾次的經驗，
預售屋第一天開賣現場真的跟菜市場沒兩樣，
如果沒有事先做好功課，
很可能在現在熱鬧混亂的氣氛中，做出不好的判斷，
甚至買不到自己喜歡適合的棟層棟別，
明天開賣第一天的關鍵時刻，Jerry當然不會錯過，
如果你明天想藉用我的經驗建議，甚至跟我一起湊團爭取優惠，
可以加我的Line id: buyhouse123
並傳訊給我，我會再通知你明天早上集合的時間地點
可以先一起研究樓層格局攻略，再一同前往喔!
2019/8/18 update
豐采520-大新竹唯一2萬坪百貨精品宅-超級有特色、每坪單價也超級高、會熱銷嗎?
昨天Jerry在FB分享到，今年度竹北超級大案-豐采520
雖然說是有百貨在樓下、小坪數低總價，算是很有賣點
但聽說辦公室高樓層一坪要賣到35、36萬，
這個價格我的直覺是有點誇張，應該很難賣的動
但經過一天的市調及深入作功課後，
我發現幾個驚人的祕密，有錢人似乎跟我想的不太一樣?
想知道我發現什麼祕密及這個案子的最新動態嗎?
看以下我的直播影片喔!
https://youtu.be/4vJjZgTUTK0
如果你覺得這個影片文章對你有幫助，
歡迎點以下line圖分享給更多有需要有興趣的朋友喔!
竹北豐邑百貨真的要動工了嗎? 吵了10年、養了10年的豐邑竹北百貨案。
真的要開賣了嗎?
Jerry前幾天經過竹北自強麥當勞，
看到光明六和自強南路那塊之前放滿豐邑建案廣的地，
全數換上全新的廣告了。
紅黑白色相間的廣告上寫著:百貨、商場、辦公、休閒、智慧宅-五合一精品宅。
在進一步打聽後，
基地位址就在喜來登後面、豐邑大有可為對面那塊傳聞了10年要蓋百貨公司的基地。
基地準備規劃成：地上1-7層為百貨商場，百貨商場面積高達2萬坪，
7樓以上規劃是辦公室及住家的住商百貨混合的百億大案。
這樣的概念很像台北火車站的京站，
樓下百貨、商場、聽說還有影城，
樓上是住家、辦公樓。
上班、逛街、休閒一次搞定。
這應該是新竹建案史上第一次有這塊百貨住宅混合的推案。
除了這個百貨商場住宅新竹第一的亮點外，
Jerry也特別注意到另一個自住投資兩相宜的亮點。
那就是建商有推出絕版建照小坪數，
但挑高4米4創意空間的產品。
這種小坪數挑高型的產品，
因為坪數小，所以總價低(以豐采520來說，聽說只要6XX就可以入手)
以600多的總價，在這區應該超殺。
再加上挑高夠高，只要經過精心巧思規劃，
不僅自住的功能、空間可以全數滿足，
拿來出租的投報率也很不錯。
而且聽說這樣挑高型產品因為法規的變更，在新竹已經絕版了!!!!
豐邑豐采520這塊是因為建照取得夠早，
才能在這個時間點，還能推出這樣的規劃產品。
以上就是Jerry針對這個案子目前打聽到的消息整理，
如果你想瞭解更多這個豐采520的追踪報導，
歡迎點以下連結免費訂閱索取，如果有最近的動態，Jerry會主動寄信通知你喔!
如果你覺得這個影片文章對你有幫助，
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如果你想收到更多Jerry
對於大新竹預售屋甚至全省預售屋潛銷案最新的動態報導，
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最新消息-竹北豐邑百貨案確定明天早上開賣囉!
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終於確定明天8/24早上10點開賣囉!
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2019/8/18 update
豐采520-大新竹唯一2萬坪百貨精品宅-超級有特色、每坪單價也超級高、會熱銷嗎?
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雖然說是有百貨在樓下、小坪數低總價，算是很有賣點
但聽說辦公室高樓層一坪要賣到35、36萬，
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但經過一天的市調及深入作功課後，
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真的要開賣了嗎?
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基地準備規劃成：地上1-7層為百貨商場，百貨商場面積高達2萬坪，
7樓以上規劃是辦公室及住家的住商百貨混合的百億大案。
這樣的概念很像台北火車站的京站，
樓下百貨、商場、聽說還有影城，
樓上是住家、辦公樓。
上班、逛街、休閒一次搞定。
這應該是新竹建案史上第一次有這塊百貨住宅混合的推案。
除了這個百貨商場住宅新竹第一的亮點外，
Jerry也特別注意到另一個自住投資兩相宜的亮點。
那就是建商有推出絕版建照小坪數，
但挑高4米4創意空間的產品。
這種小坪數挑高型的產品，
因為坪數小，所以總價低(以豐采520來說，聽說只要6XX就可以入手)
以600多的總價，在這區應該超殺。
再加上挑高夠高，只要經過精心巧思規劃，
不僅自住的功能、空間可以全數滿足，
拿來出租的投報率也很不錯。
而且聽說這樣挑高型產品因為法規的變更，在新竹已經絕版了!!!!
豐邑豐采520這塊是因為建照取得夠早，
才能在這個時間點，還能推出這樣的規劃產品。
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