房地產投資-什麼樣的房地產物件最能保值增值40年還是活龍一條買進賣出一年內轉手獲利70萬

能買來穩定收租，當包租公包租婆的物件看來還是市場的最愛，

而且歷久彌新、老當益壯、甚至越老越值錢。

昨天看到經濟日報有篇【另類老屋淘金?他們買老扣扣的套房都獲利】的報導

從文章中的統計數字可以看到

一間位於台北忠孝東路4段20坪屋齡50年的套房，

106年買入，收租不到一年，107年即以價差70萬獲利賣出。

另一間位於中華路二段屋齡是高達51年的套房

也是106年買入，107年即以價差55萬獲利賣出。

另外還有一間位於羅斯福路三段屋齡38年的套房，

101年買入，屋主在收租6年後，以價差120萬賣出，既飽賺租金又賺售出轉賣價差。

買房收租是Jerry作過、看過所有投資裏面，

最穩健又可以長遠有大幅獲利的投資。

就像巴菲特講的價值投資策略一樣，挑到好的公司

讓獲利透過複利、滾雪球的方式，持續穩健的奔跑。

持有期間收租金、股利，有好的價格也可以出脫賺價差。

只是Jerry認為房地產操作上，比巴菲特的價值投資選股更容易些。

因為要挑到數十年都能長青、持續獲利的公司

要遠比挑到數十年都能穩定收租的物件難上許多了。

房地產只要地段挑對了，

基本上只要物件不要太差，要長期穩定收租其實並不難。

但如果要挑到10年、甚至20年都能年年穩定獲利的公司，

相信沒有一個分析師可以跟你保證，你同意嗎?

但這個幾乎大部分人都同意的觀念、觀點，

比巴菲特價值投資選股更容易上手的房地產賺錢方法，

為什麼實際上能做到、賺到的人並不多呢?

我覺得其中一個原因是：

相信：能夠深信不疑【慢慢來比較快】且嚴格執行的人並不多。

這點不管股票和房產投資都一樣。

如果一檔股票衝進殺出，一天就有機會賺10%，

有多少人能耐的住性子，去接受年報酬僅5-10%的穩定年報酬呢?

殊不知年年穩定5-10%密集安打的威力

遠比一天10%、但通常只是曇花一現的全壘打，

長期累積下來，可以巨大的很多、可以巨大到你無法想像的程度。

巴菲特說

不要高估一年可以帶來的效果，

也不要低估堅持十年可以帶來的成就。

您同意嗎?

另外一個原因就是房地產的資金門檻：沒錢、小錢怎麼投資房地產啊!

很多人(包括當初的我也是一樣)都會認為投資房地產，

當包租公要準備很多錢，

手上只有幾十萬，甚至只有幾萬元要去投資房地產簡直是痴人說夢話。

其實只要用對方法，即使手上只有幾萬元，一樣可以投資房地產，

當個穩定收房租的包租公包租婆。

只是你知不知道怎麼操作而以。

其實道理說穿了就跟股票投資一樣，

不是錢多錢少的問題，而是你有沒有能挑到好股、判斷好物件的能力。

偷偷告訴您，當初Jerry在投資第一筆房地產時，

不僅口袋只有幾萬元，而且還是個擁有百萬...信貸的無奈上班族

真的能阻礙您邁向更成功的人生，
通常不是錢多錢少

而是你的決心!  您同意嗎?
 會成功的人只要知道方向了，自然會找出方法的。

有決心的您，想要加速找出方法嗎?

想知道更多各種大錢小錢都可以上手的

房地產包租公、包租婆賺錢實戰眉角、實戰方法嗎?

Jerry明天5/26晚上 8點，邀請到台灣第一的三寶媽包租婆，

她如何從爆肝小資女變成擁有300套收租的包租婆

如何只用10萬元就可以開始的房產收租賺錢實戰方法喔!

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如何用包租婆1.0模式-創造累積人生一桶大金嗎?

如何用包租婆2.0模式低資金創造房地產現金流、被動收入嗎?

如何用包租婆3.0模式建立可長可久的房地產現金流事業體嗎?

不管你現在是大戶還是小資，只要您有心

其實都可以用最適合自己的方式

透過房地產創造財富、錢進房地產。 

斜槓包租婆瑞秋 Rachel Chen

她是全職母親，同時也是包租婆；
她陪著孩子成長，又能創造收入；
在他的人生裡，家庭、事業、投資不需三擇一，
多軌人生、完美運行，每一條斜槓都精采！

身為三寶媽媽、房地產投資者、及自由工作者，
瑞秋身受富爸爸羅伯特清琦影響，
認為投資理財是每個人都要學習的，特別是女性，
因為一位女性影響的是一整個家庭。

瑞秋以前是一位竹科工程師，
天天超時工作，不懂投資理財吃了很多虧，
後來因健康的問題讓自己大徹大悟，
開始向外學習投資的方法並回家努力操練，
從沒背景、沒經驗的小資族，
搖身一變成為財富自由的包租婆。
目前已投入房產投資近九年，

在大新竹區管理經營收租房近300間。

想知道她怎麼做到的嗎?

講座中完整跟您分享她的房地產致富之路喔!

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您想要成為包租公/包租婆嗎?

你想要財務自由每天睡到自然醒嗎?
你想擺脫每天朝9晚不知要加班到幾點的賣肝上班族生活嗎?

在房地產投資的領域中大部分都是以男性為主，

但其實這是一個男女都適合的產業，

尤其女性有一些特質更適合在房地產上發揮

Jerry很幸運的在房地產投資這條路上，有這樣一位異性的夥伴-Rachel，

就是因為她，才得以讓我的房地產投資事業，事半功倍。

想聽聽這位原本是園區爆肝小資女、

如何透過房地產

不到30歲就財務自由變身為天天睡到自然醒包租婆的故事嗎?

詳見下文喔!

Rachel大學畢業後進入家人期待的園區工作

原本以為人生從此將會一帆風順，

但卻沒想到竟是個掉入萬丈深淵的開始
每天加班到9、10點是正常的事，
有時趕專案時，甚至加到半夜1、2點也是司空見貫
原本青春年華的她，進入園區才幾年，
身體就狀況百出，甚至得了醫生說不可能痊癒的蕁麻疹
讓他對於工作賺錢和圓滿人生有了很大的困惑
碰巧當時他看到了"有錢人跟你想的不一樣"這本書，
書中講到、"上班沒有什麼不好、除非他限制你有更大的發展"
一語頓悟，不久後她就辭職，

投入很多女生都愛的室內設計行業，從零學起
一開始前幾個月每個月薪水只有3、4位數，

比起原來在竹科的收入幾乎是打了1折，入不敷出，
但後來碰到好老師、用對方法、掌握時間差商機、跟對趨勢，
不到2年的時間就打造了上百間的套房

從2010年起，當時不到30歲的他，
至今每天幾乎都過著睡到自然醒自由自在財務自由的生活!
想學習她是如何辦到的嗎?
想要學習成為包租婆的實戰心法密技嗎?

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時間：2019/6/2  1930-2130

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本次講座你將學到：

✔ 如何打造包租婆2.0 超高投報物件 

✔ Rachel的實戰經驗及案例分享！ 

✔ 如何沒買房，也能收租金！

✔ 如何創造50%的房產穩健高投報！

✔ 如何評估物件及計算投資報酬率!

✔ 如何妝扮我們的出租空間，用最低的成本，「快速出租」的秘訣

✔ 如何創造高租金，包租婆1.0升級至包租婆3.0，打造你的自動印鈔機！

✔ 成為包租(公)婆的武林秘訣

• 台北的小資工程師Jack，運用這套方法，一年的時間在台北有了六間的收租套房，不用等老闆加薪，每月多創造2萬多的租金收入、被動收入

• 台中的國中老師，運用這套方法，半年內有近30間的收租套房在幫她創造每月的現金流

• 新竹的全職媽媽anna，運用這套方法，一年內只去現場5次，每個月穩定的收2萬多的租金。

其實成為包租公、包租婆沒有您想的那麼難，
有些方法只是你不知道、沒人告訴您而以。
想知道這套不買房、輕資本也可以輕鬆成為包租公包租婆的實戰方法嗎?
睽違了快一年，Jerry再度邀請到包租婆2.0賺錢術的主角Rachel大大，
來線上跟你完整分享這套有錢人都在做，卻都不說創富祕密喔!

如何不買房也可成為房地產包租公包租婆
時間：2019/6/2 1930-2130
地點：全世界只要有可以上網的手機電腦即可觀看
費用：原價：$399 JR粉絲免費啦
(只剩最後30個名額，依報名順序傳送直播連結)

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