JR購屋理財資訊網: 竹科潤隆格局價格分析-竹科潤隆興富發竹科關埔國小親家建設合建案

2019年2月26日星期二

竹科潤隆格局價格分析-竹科潤隆興富發竹科關埔國小親家建設合建案

10/29 update
竹科潤隆C7棟會有壁刀嗎?
今天有個網友傳以上這個訊息給我，

其實針對這個竹科潤隆那些樓層會有壁刀這個問題，Jerry也很好奇!
所以之前有請朋友去作了空拍影片，

之前去拍竹科潤隆的基地空拍圖

只是一直都忘了整理，今天剛好有網友問，提醒了我這件事。
你也對竹科潤隆或竹科悅揚、富春居
那些棟別可能有壁刀這個主題有興趣嗎?
歡迎填下表留下資料喔!
如果人數夠多Jerry會再去一併拍竹科悅揚和富春居的空拍，
並加速做這個主題，
並把做好的分析圖片、影片第一時間寄給你喔!

上回Jerry辦史上第一次竹科潤隆團購時，
爭取到蠻殺的優惠，
幾個有去的朋友都是當場看完，就當場決定，
並帶著滿意的微笑簽約。
最近聽說竹科潤隆想要拼年底前完銷，有推出特別的優惠活動，
Jerry想要趁著優惠活動再辦一次團購，
幫有興趣入住關埔區的朋友，爭取入住關埔區最後的優惠。
歡迎有誠意、有興趣的朋友，點下圖一起來團體賞屋、爭取團購優惠喔!

房地產投資理財課程推薦，點上方圖片看更多

9/26 update
史上第一團【竹科潤隆】團購團開團成功囉!
上周才在以下影片中分享說
常常有人問我竹科潤隆可不可以投資、可不可以投資?
沒想到影片發佈後，結果這周問我這個問題的網友更多了!!!!
連我在頭份大埔的朋友剛才都主動打電話來問我說，
他看了我的影片今天自己跑去銷售中心，
剛看完很想買，打來問我的意見!
在電話中可以感覺的出來他還蠻想買的，就差那麼一點點的價格。
Jerry剛才靈機一動，既然那麼多人有同樣的左右為難問題，
秉著幫助更多人幸福成家、買到超值好房的理念，
乾脆就來招著竹科潤隆團購團!!!
雖然之前開賣時就試過了....但碰了釘子
雖然建商標榜不二價銷售、588萬、888萬已經是最低價了，
但是團購力量大、無法降價也可能可以凹凹贈品或其他優惠條件。
如果你也對這個案子很有興趣購買也認同Jerry的理念，
歡迎點下表報名，目前已經開團成功，歡迎更多有興趣的朋友一同加入、加強力量喔!

9/25 update
如果手上有800萬，竹科潤隆和豐采520 投資的話，要選那一個比較好呢?
上集關埔預售屋怎麼選的影片播出後，得到很多的迴響。
有個網友加我LINE主動問我說
如果手上有800萬，竹科潤隆和豐采520 投資的話，
要選那一個比較好呢?
那個投資報酬率比較高呢?
如果你對這個主題有興趣歡迎點以下連結看我的直播影片喔!
https://youtu.be/ojztl6yfoiI

9/22 update
史上第一、也是史一唯一竹科潤隆團購團準備來囉!
上周才在以下影片中分享說
常常有人問我竹科潤隆可不可以投資、可不可以投資?

沒想到影片發佈後，結果這周問我這個問題的網友更多了!!!!
連我在頭份大埔的朋友剛才都主動打電話來問我說，
他看了我的影片今天自己跑去銷售中心，
剛看完很想買，打來問我的意見!
在電話中可以感覺的出來他還蠻想買的，就差那麼一點點的價格。
Jerry剛才靈機一動，既然那麼多人有同樣的左右為難問題，
秉著幫助更多人幸福成家、買到超值好房的理念，
乾脆就來招著竹科潤隆團購團!!!
雖然之前開賣時就試過了....但碰了釘子
雖然建商標榜不二價銷售、588萬、888萬已經是最低價了，
但是團購力量大、無法降價也可能可以凹凹贈品或其他優惠條件。
如果你也對這個案子很有興趣購買也認同Jerry的理念，
歡迎點下表報名，如果有一定人數，開團成功。
我會再個別通知集合的時間地點喔!

雖然說團購有一定的影響力，
但興富發竹科潤隆這個價格之硬，
我想有去過的都知道。
Jerry只能說有團有機會、有談有機會。
革命尚未成功、你我一起努力喔!
只要人數夠多、就一定有力量!

Sorry影片中QR CODE誤植到這個網頁
如果想要看更多台南房地產分的朋友，可以點以下連結喔!

台南房地產-土地標售全數脫標搶光光台南房地產要大爆發了嗎? 台南最熱門五大重劃區大剖析

房地產投資理財課程推薦，點上方圖片看更多

3/16 update
竹科潤隆最重要的第二波關鍵時刻就在下周一喔!
因為竹科潤隆第一波預訂的必須在3/15-17簽約完成，
如果沒有簽約就會把該樓層釋放出來，
所以如果你想買竹科潤隆，但錯過第一波的黃金選擇時機，
千萬要把握下周的時機喔! 想知道各個樓層棟別的價格坪數CP值分析嗎?
看以下影片分享喔!
如果想要瞭解更多，也可以加Jerry的line id: buyhouse123 直接跟我互動交流喔!
如果有緊急不知怎麼作出重大決定可以call 0903519914

竹科潤隆格局、坪數、價格大PK分享會

時間：3/19(二) 下午場1400-1600 晚上場1830-2030

地點：報名後通知

如果有興趣交流更多新竹預售屋訊息的話，可以加入新竹預售屋交流社團喔!
https://www.facebook.com/groups/349424471846946/

3/13 update
竹科潤隆最夯的棟別D棟清晰格局圖來囉!

竹科潤隆D棟格局圖

竹科潤隆C棟格局圖

竹科潤隆C棟格局圖

3/11 update
竹科潤隆史上最特別的訂價大拆解
今天一早10點，Jerry就衝進銷售中心瞭解確認這個
我第一次聽到整棟售價都一樣的預售案，
是的! 你沒看錯，整棟的意思就是說
4樓的價格和29樓的價格都一樣，完全沒有樓層價差，
你有看過建商這樣開價的嗎?
竹科潤隆這樣訂價到底葫蘆裡是賣什麼藥呢?
想聽Jerry的分析報導觀點嗎?
待會10點點以下連結，看我的直播分享喔!

3/10 update
剛才10點多配合的銷售小姐打電話跟我說，竹科潤隆的價格出來囉!
首波的活動，我聽到後嚇了一大跳，跟我想的完全不一樣，
也跟之前市場的慣性不同，如果能搶先瞭解到這個資訊，並作出好的選擇。
我覺得搶到第一波的真的會買到賺到喔!
因為這個資訊實在太珍貴了，Jerry只想分享給有緣有心的朋友。
如果你想搶先知道的話，請填下表留下資料，就得可獲得喔!

3/8 update
竹科潤隆超級稀有面關埔國小三房無限視野戶，唯一釋出。
今天一個跟興富發很熟的仲介，傳訊息給我，
說他手上有一戶D9高樓層3房的建商保留戶可以開放給有緣的朋友，
直接對建商窗口非轉紅單，僅有一戶
如果你對這個案子有興趣購買的話
歡迎點以下連結填表報名，Jerry可以協助安排到建商下訂簽約喔!
僅有一戶(價格當然也是竹科潤隆中相對高價的)，非誠勿擾喔!

3/7 update
竹科潤隆B棟格局圖-清晰版來囉!
你今天上班有塞車嗎?
今天早上8點約了一個屋主看他在光復路的房子，
早上7點半起床，7點50分出門，
你猜我幾點到竹科光復路...
我在車上連續打了三通抱歉的電話，
因為我從竹北喜來登出發，原本只要10分鐘左右的車程，
我開了一個半小時9點40才到，車子在自強南路、經國橋幾乎不會動。
這是我沒在上班那麼多年以來，第一次那麼強烈感受到塞車之苦。
所以如果可以買在竹科附近，可以大幅減少上班塞車之痛，
或許這就是為什麼關埔區房價總是居高不下的主因，您同意嗎?
等會8點半直播跟您分享竹科潤隆B棟詳細的格局圖分析喔!

3/6 update
最新清晰版格局圖來囉! 案名也確定叫作竹科潤隆。
今天Jerry把從四面八方收集觀察到的訊息、拼湊出以下這版
竹科潤隆格局坪數圖(A棟),目前先完成A棟的版本。

3/2 update
Jerry今天早上有去案場參觀瞭解囉!
現場看到的圖是近千戶，2-4房的設計
2房:23-26坪、衛浴皆無窗，廣告戶最低588萬

3房：34-39坪規劃、衛浴有部分主卧無開窗，廣告戶最低888萬，

加車位有機會壓在1000萬以下

4房：40、49坪(A棟) 47坪(B棟)
想知道更進一步的資訊嗎? 歡迎點以下影片觀看Jerry完整的直播分享喔!

3/1 update
竹科悅揚2關埔親家和興富發合建分售的竹科悅揚2
今天開賣囉! 想知道最新的格局圖分析嗎?

2/27 update
今天收到正式開賣的簡訊囉!
總價588萬起，橫掃大新竹、關埔國小第一排、落羽松大道的近千戶大案，
3/1 早上10點，準時開賣喔!

不過據Jerry的打聽，3/1的開賣只是潛銷開賣，也就是不會有正式價格，
當天開賣只能預約樓層棟別，至於價格要再等一陣子才會正式公布。
像當初竹科悅揚也是在世界島一樓的店面接受潛銷預約，
等接待中心搭好，才正式找有預約的客戶去議價簽約。
這樣的遊戲規則沒有好壞，就看你懂不懂得利用這樣的遊戲規則，
讓自己取得最佳的戰略位置囉!
想知道怎麼樣善用這個規則，讓自己取得最佳戰略位置嗎?
點以下連結報名跟Jerry一起團購，
等價格公佈時一起議價也是一個不錯的方式喔!

2/26 update

昨天聽到的小道消息果然是無風不起浪，
今天就看到以下這則
潤隆建設、興富發集團，
橫掃大新竹588萬起的廣告，
看來真的快要開賣了。
而這則廣告的用意也很好解讀，
興富發打算主打關埔國小這個超級賣點，
對自住族群來說，走路到小學免接受是一個很大的賣點，
尤其又是像關埔國小那個有特色的小學，
而在學藉的規定上，不管你是買一房、兩房、三房，
只要有遷戶籍進去，就可以享有優先就讀的權利。
因此即使這個新案的大部分樓層採光視野沒有竹科悅揚那麼好，
但對園區的上班族來說，上班不用塞大車、未來小孩走路就可以到小學，
光這兩個賣點，應該還是可以吸引大量的竹科自住買盤。
至於興富發這樣的策略會不會成功，就等開賣，讓我們拭目以待囉!
想知道更多、更新關於這個興富發潤隆關埔新案的資訊嗎?
歡迎點下圖索取喔!

2/25 update
竹科悅揚2聽說要開賣啦!
今天有仲介跟Jerry說，他看到興富發一團10幾個人來他們店裏隔壁，
通常這種景象都是新案要開賣前才會有的情形，
上回竹科悅揚要開賣前也是這樣。
建商先租個大樓店面做潛銷先接受預約，等接待中心蓋好了，才移過去議價簽約。
想知道竹科悅揚2這個建案最新的格局、價格資訊嗎?
看以下我的影片分享喔!

如果您覺得這個分享，對您有幫助，
歡迎點以下LINE圖，把這個訊息分享給更多有需要的人喔!

如果對這個建案有任何的想法想要交流討論，歡迎在以下FB留言喔!

1/21 update
應該是年後3月以後才會開賣了，
據Jerry今天得到最新的消息
關於興富發與親家合建關埔今年最大推案-竹科悅揚2
應該要等3月以後才會開賣了，
唯一面國小無限視野的棟別，規劃應該會向國賓大悅一樣，
主要的樓層應該會規劃3房，少數高樓層20多樓以上才會規劃四房，
以滿足目前大部分以首購為主的市場，
三房坪數據傳約在39坪附近，
這樣三房加一個平車的總價還是可以控制在1200萬附近，
跟附近大部分富宇東方明珠、夢想市、
權峰三房至少要1300到1500萬的總價作出明顯的區隔。
目前看過市場上傳過多版的格局規劃圖，
三房的主卧衛浴有對外窗，但另一個都沒有對外窗。
面國小的三房有兩個版的規劃，
一個是三個房間同一側都面國小有不錯的採光，
另一版是兩個房間面國小，一個面竹科悅揚。
採光也不錯。但最終要用那個版本開賣，就要持續觀注囉!
想知道更多最新的動態嗎?