天啊!新竹區又見秒殺建案-昌益光華街

太誇張了! 新竹又見秒殺建案!
前天有個仲介打電話來問我說，
Jerry昌x光華街那個案子你有拿嗎?
我這邊有客戶要買，看你要加多少賣。
什麼! 一坪25萬多，也轉的掉喔!
我知道這個案子很久了，但這個價格我真的沒有信心。
但市場永遠跟你想的不一樣......
在新竹，昌x建設的案子秒殺的現象已經見怪不怪了，
但在這樣的景氣、這樣的價格,
還能出現這樣的現象..
我只是說..傑克! 這實在太神奇了
這兩天Jerry就特地去現場走訪這個案子!

走到新竹光華區，就像走到八卦陣一樣，很容易迷路。
我開車繞了好久，才看到這個工地。

昌益光華街新案工地現場

建照上寫的地下三層地上10層RC構造。

不過基地面積不大，規劃2房、3房、4房都有

總戶數約40多戶，一樓有店面規劃。

聽說每坪均價約在25萬左右，不過無從考證，
打去昌益他們說賣完了，也無法提供進一步訊息。

建案賣點:
1.隣近台大醫院,如下圖所示，離新竹台大醫院， 走路即可到達，
   但又不會直接看到醫院，有點近又不會太近。

2.光華區生活機能完整：食衣住行育樂可以一次滿足。
光華區算是新竹發展很早的地區，附近小吃店林立，
各種料理都有
學區有光華、三民、
假日溜小孩、逛街、看電影，巨城百貨走路10多分鐘即可到達。

3.新竹市區建地有限，物以稀為貴:
房子最終是買來住的，Jerry最近因為家中人口增加，準備換屋，
對這點有明顯的感受，
從自住的考量來看，
地點是否能滿足家中成員當下的日常需求，
例如小朋友上學，日常工作上班、Jerry考量的是運動吃飯方不方便
這些都是自住買屋第一考量。
如無法滿足當下的生活便利的需求，即使房子蓋的再大再便宜，也不會去買。
而新竹光華區算是生活機能相當好的一區，而那一區的可以蓋的建地也不多。
也無怪乎，一坪開價25萬的價格，依然造成秒殺的現象。

不過畢竟這個案子已經完銷賣完了，講了那麼多，也買不到了，對吧!
現在最佳的策略，應該是著眼下回新竹還有那些可能被秒殺的預售案，
透過先知先覺搶先佈局，才能搶得先機，投資自住兩相宜，您同意嗎?


想知道昌x今年在新竹還有那些推案嗎?
想知道今年上半年新竹還有那些CP值高的預售案即將開賣嗎?
Jerry最近作了許多功課，也取得一些第一手建案的規劃圖，
想要跟對新竹房市有興趣的您一起交流分享喔!

JR大新竹區2018最新預售案分享會
時間：2018/5/22 1930-2130
地點：新竹縣竹北市莊敬南路75號2樓
費用：$200/人

在這場分享會中，將跟您分享

1.新竹知名秒殺昌X建設，2018最可能公開銷售的預售案&遇見幸福最新進度。

2.關埔地區即將公開的大型預售案

3.竹北縣三，椰X建案的最新推案進度

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