[竹北 縣三葉慈]鄰近高鐵的首選愛慈住宅，我也想要住在交通方便的高鐵旁

新竹預售屋正式進場好時機！
哈囉，我是ＥＬＬＡ ＬＥＥ，ＪＲ購屋理財資訊網的共筆作者，最近陸續一直看房，除了看看有什麼好建案可以提供給大家外，發現新竹的預售屋，真的好多！有時騎車過去一整排滿滿都是這次來到富宇建案 葉慈及愛慕 基本上這兩間是同一件案只是位置不同，這邊主說葉慈，是臨近高鐵的好選擇，聽代銷說有人住臺北、桃園每天花來回兩個小時通勤,心想這也太辛苦了吧！不如再新竹買房。

預售屋內部圖

[住屋評價]:

首位東興國小第一排住屋首選，高鐵的第二人選。葉慈案基地座落竹北市六家七路、嘉政七街口，正對東興國小操場，左側緊鄰水果公園，視野相對開闊許多，又近頭前溪水岸，散步或休閒運動可就近到校園、公園、或頭前溪水岸公園進行，算是個退休、不喜歡人吵的好地方因為臨近除了高鐵外周邊大眾運輸工具少，出入須開車。以下是愛慕小檔案

[建商案名] 盛大建設  富宇機構---葉慈大樓
[聯絡電話] 03-6587000
[營業時間] 09:00-21:00
[接待中心] 竹北市文興路一段、嘉豐五路一段口

[基地位置] 竹北市六家七路、嘉政七街口

[臉      書]: 富宇 葉慈
[使用分區] 住宅用地
[基地面積] 648.94坪
[總銷金額] 約11億
[建築設計] 吳六合
[社區戶數] 80戶(住72、店8)
[建物樓層] 12F/Ａ2-12(41坪)
[建物型態] 獨棟建築、單層3併
[公設比率] 約32%
[坪數格局] 建約33-42坪，2-3房
[建議售價] 28.5-29萬/坪
[車位數量] 平面127格
[車位售價] 每格約140-160萬(平面車位)
[自備金額] 自備30%起
[預計完成] 2017年六月
[建材設備] 鑄鋁鋼木門，大同鋁門窗，三合一電子鎖；80x80cm拋光石英磚；林內廚具3機/雙口爐；TOTO衛浴/五金，主衛浴TOTO免治馬桶，Panasonic五合一暖風機。

格局圖

Ella lee短評：

1.愛慈主要是規劃地上13層、地下3層，預計2017年6月完工。獨棟建築、單層3併，住戶少很清淨。
2.價格：與竹北其他區同類型商品(尤其縣治三期)相比，價格聽代銷說先前要30~32之間可能因為年底有降下來要買要快（心想怎麼我每次聽到都是有降而且都快賣完了，不是我太幸運不然就是行銷話術啊😅！）。
3.位置：葉慈主要在高鐵特區內的明星學區，公園又在旁邊，不僅有遼闊的視野又有開闊的樓層棟距，真的不失下班後放鬆的好選擇呢！再者，因平面只有三戶未無論是兩房、三房都好，位置對了未來發展再出售的機率也高（因為很少做平面只有幾戶的）

4.增值性：竹北高鐵就像條條大路通羅馬把新竹跟台灣其他大都市緊密連結在一起。去哪裡都很方便，這附近重大建設，例如高鐵影城、生醫地區、大學分校等重大建設，幾乎都在高鐵附近開發（聽代銷說已經確定大學分校會來了喔！），土地開發規畫得好，隨處可見公園綠地交通便利外，棋盤式的規畫讓人開車起來也清爽，不易迷路。相信竹北市，尤其是竹北高鐵區，將逐步取代成為新竹車站成為大新竹地區的新門戶，這個改變將存在於可預見的未來發生。好了說到這裡，我想你一定很好奇一直說離高鐵近到底是多近啊？

現在我們就來評估一下

整體位置圖，秒懂竹北 縣三

我的天啊！開車只要5分鐘耶

走路也只需要近20分鐘的時間，如此近的距離，真想讓人一舉住下呀！

想知道更多關於新竹住房的消息嗎？

想知道更多房地產的眉角嗎？

留下訊息會不定時傳更多好康給你喔！

我要免費新竹購屋資訊

免責聲明 ◎本網站所提供之資訊或意見，不構成任何買賣有價證券或其他投資商品之要約、宣傳，引誘等事項。 ◎本網站盡可能隨時確保所提供資訊的準確性和即時性，但不對資訊的準確性或完整性提供任何擔保或表述。在此聲明，本網站可能含有不完整、錯誤或已經過時的資訊，使用者如據以投資，責任完全自負。 ◎不得將本網站之內容用於商業或其他不法之目的，如有其他使用者利用本網站導致糾紛與損害，一切與本網站無涉。