昨天仲介朋友分享一個在關埔商圈，
新莊街上的電梯華廈 7樓的7樓，
3房2廳2衛，可租車位，
權狀35.4坪，室內含陽台約26坪
屋主底價650萬，貸款可到620萬。
這樣換算下來，一坪才18.3萬，
剛才查了一下實價登錄，因為關埔商圈很少有這種600多萬的中古華廈三房釋出
查到的都是這五年的新成屋成交資訊，平均單價大約落在22-26萬之間
因此這樣的價位還挺具吸引力的，尤其看到前屋主當初貸了620萬，
代表30萬加上仲介費，就有機會入住關埔商圈，這個新竹區目前最菁華的地段
這區三房的租金行情約1萬6-1萬8，貸款620萬，寛限期的話一個月約要繳1萬元的利息
不到50萬的自備款，現金投報率超過10%
投資自住兩相宜，如果有興趣的朋友私訊喔!
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