聰明錢、熱錢都會考量到趨勢、稅制、投報率跑到不同的投資商品，
這兩年台灣因為房地合一的稅制不確定性，
導致很多原本投資房地產的熱錢都跑到農地及海外房地產去，
但農地因為沒有實質的報酬率，以炒作題材居多，一但政策變動，
很有可能變成價格怎麼漲上去、就怎麼跌下來，
現在青埔和花東農地就有點這樣的味道，
而像下文鄉林建設蓋海外酒店式服務公寓，讓投資人可以收取穩定的投報率，
比起農地投資看起來是比較穩健一點，但至於該怎麼評估投資
剛才前天Jerry有分享"泰國21%公寓投資，有可能嗎?"同性質的文章影片，
有興趣的朋友，可以點連結參考看看喔!
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| 酒店公寓看了有沒有很想入住啊 |
房地合一明年上路 游資已先賺取高租金
鄉林建設今（3）日表示，房地合一明年即將實施，台灣部分投資客選擇轉往海外，並選定租金報酬率超過6％的度假型酒店式服務公寓，分散投資風險。鄉林表示，中國大陸許多一線品牌飯店酒店式公寓，也讓長租型的客人趨之若鶩，創造了高出租率，在市場需求高過物件數量下，也引發新一波投資熱潮。
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