2013年8月13日 星期二

淡海宏盛新世界2-假期人生 樂活成真 雖然還不知要等幾年,但有夢最美啦!


 目前淡海地區高價最熱銷的個案當屬

  『宏盛新世界2』

魅力大到讓人潮、錢潮都流向它,
還請到張菲來代言,
這個案子,到底有什麼賣點呢?

就讓Jerry帶大家來瞧瞧囉!!

『宏盛新世界2』生活機能圖(借用1期的圖)12期隔著一條12米路相對,2期整體街廓方整更有規劃,離未來綠山線及藍海線交會的捷運G6站走路僅5分鐘。

建設公司
宏盛建設
地點
淡水區新市一路一段、近沙崙路一段
戶數
住宅690
平均開價
30/坪,130/平車
樓高
A-18FBC-19FDE-20FFG-22F/B3
坪數
ABC單層6(453250)
D單層4(616373)
E單層5(3245506575)
FG單層5(3245506373)
公設比
31%
建築團隊
建築:簡俊卿
公設:唐忠漢
景觀:楊智瑤
燈光:陳宇晃
營造:助群
建材設備
廚具:林內廚具
衛浴:HCG衛浴
地板:80*80拋光石英磚
鋁窗:錦鋐
其他:
註:以現場銷售資料為準,本資料僅供參考
 『宏盛新世界2』外觀續走蒙德里安風格,由幾何圖形構成,中間框景是對應大屯山系的起伏,

『宏盛新世界2』一共規劃7棟,另外在B棟延伸一公設會館,單層4~6戶共用2座電梯,格局配置為32(2)45~50(3)63~75(4),坪數規劃較1期放大一些,因基地較1期方整,所以中庭規劃上也較有整體感。



『宏盛新世界2』現場銷售人員表示預計10212月開工,假設購入32坪單價30萬的一戶(此處計算不含車位),總價960萬。訂金3%、簽約7%、開工款2%102年底前只要繳交115.2萬。
工程期款分8期,預計10312月繳第1期,約每3個月繳11%,至10512月總繳192萬,最後總工程款(銀行對保通知)20%再繳192萬,總計繳384(銀貸60%,視個人信用而貸款成數不同)
以『宏盛新世界2』的坪數來說,並不是目前淡海地區房地產的主流市場,目前淡海投資置產客還是偏好低總價的產品(以凱飛上一段計算為例,其他預售個案立即繳款的金額更少,難怪投資風氣強盛),但是宏盛挾著信義帝寶的名氣,再次突破淡海地區無面海的住宅價格,成為該地區的價格領頭羊,為淡海地區的房地產市場帶來一波人潮及錢潮。

資料來源:住展、宏盛新世界2
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