房屋未辦保存登記 不得排除課奢侈稅

像右圖這種不堪居住的房子，
只要是建地，不管有沒有辦保存登記
只要未遷入戶籍，
二年內出售都要課奢侈稅喔!!

套句法拍老師常說的，
不合情、不合理，
但合法，你也拿它沒辦法!!

以下轉貼經濟日報

問答／房屋未辦保存登記 不得排除課奢侈稅

【經濟日報╱稅務問答】 2012.12.17 04:44 am

臺南市永康區李小姐來電詢問：本人於最近出售1棟持有期間未滿2年的非自住房屋（未辦戶籍登記），但該房屋未辦保存登記，可否免課徵特種貨物及勞務稅？ 南區國稅局新化稽徵所答覆：依特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第1款規定，出售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地，或依法得核發建造執造之都市土地，應課徵特種貨物及勞務稅。該條例對於未辦保存登記房屋，並無例外排除課稅之規定，因此李小姐出售之房屋縱使未辦保存登記，仍應申報繳納特種貨物及勞務稅。 JR購屋理財資訊 新竹購屋諮詢 新竹買屋諮詢 讓錢自動流進來-財務自由工具規劃 財務自由實戰營 網路、股票、房地產包租公課程 竹科人財務自由,退休規劃 股票權證套利 http://www.101jr.com/ E-mail: jerry@101jr.com Facebook粉絲團:        http://www.facebook.com/www.richfree123.com.tw