英國女王也是透過收租資產來抗通膨 60年下來,租金漲幅為通膨的3倍喔, 只要持有好的資產,實質購買力完全不受通膨影響!! |
2012/5/31王立天線上富爸爸課程心得分享
今天晚上聽了一個半小時
王立天線上分享富爸爸集團最新的訊息
以下是今天的課程筆記整理,
跟大家分享囉。
在萬物皆漲唯薪水不太漲的
高通膨時代,
唯有建立能為自己帶來
現金流收入的資產,
才能讓自己擺脫工作愈忙,
但實質購買力愈低的窮忙族冏境!!
而富爸爸集團主要是透過
以下四個工具來建立自己的資產
今天線上課程最重要的一張圖 |
1、建立自己的事業:
不管大小,
先嚐試創造一個能產生現金流入的事業體,
這個概念跟我們去年去馬來西亞上
哈福艾克的游擊行銷學GBI很像。
2、股票證券:
以往富爸爸也會作中小型有潛力的股票投資,
但現今因為環境因素變化太大,
而且對於股票這項資產,
我們幾乎沒有任何的掌控性,
公司要分派多少股利給股東,要發展什麼新產品
我們幾乎都沒有決定權,
因此富爸爸並不建議我們去投資股票這項資產。
去年剛好有寫一篇 買房和買股票的比較
買房好,還是買股票好?存錢買房子,不如買房子存錢
3、房地產:
這是富爸爸最愛投資的資產,
不僅對於房地,購買者可以有絕對的掌控性,
而且房地產也是所有投資工具中,
可動用的財務槓桿最高,利息成本最低的
而且還可以產生穩定的現金流。
另外投資房地產最好透過以下四個分工把他當作事業來作
a.物件評估的能力
b.挑選好的合夥人:人多好辦事,團隊力量大
c.財務:籌資的能力
d.管理物件的能力
4、原物料:
富爸爸建議我們去買一些實體的原物料,
如黃金、白銀、甚至油井(非石油公司),
好讓我們在高通膨年代,可以因為持有這些實體資產
而讓我們的購買力不致於貶值。
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